Казань,18 Декабря, Понедельник $ 58.90 € 69.43
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра

Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра
Фото: https://yandex.ru

Эксперты портала Domofond.ru сравнили цены на продажу квартир в мае 2017 г. с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра.

Города с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость

Как и годом ранее, первые строчки рейтинга заняли Москва, населенные пункты Московской области, Санкт-Петербург, а также города российского Дальнего Востока и Юга. Несмотря на то, что Москва по-прежнему остается городом с самым дорогим жильем, стоимость кв. метра в столице за год упала на 4,3% – с 208,5 тыс. руб. в мае 2016 г. до 199,5 тыс. руб. в мае 2017 г.

Вторую строчку рейтинга занял Санкт-Петербург. В Северной столице цены на кв. метр, напротив, продемонстрировали устойчивый рост – 110,3 тыс. руб. против 106,3 тыс. руб. годом ранее. Таким образом, квартиры в Санкт-Петербурге за год стали дороже на 3,8%.

Замыкает тройку лидеров Сочи, который в мае 2016 г. был лишь на 4-м месте. Стоимость кв. метра в столице Олимпийских игр 2014 составила 96,8 тыс. руб.

Владивосток, годом ранее входящий в топ-3, опустился на 4-ю строчку, потеряв в цене жилой недвижимости почти 4%. Екатеринбург и Хабаровск за прошедшие 12 месяцев поменялись в рейтинге местами: административный центр Свердловской области переместился на одну отметку вниз, с 7-го на 8-е место, а Хабаровск оказался на 7-й позиции со средней ценой 69,8 тыс. руб. за кв. метр. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Балашиха, Севастополь, Казань и Нижний Новгород.

Топ-10 городов России по стоимости кв. метра жилой недвижимости

2016 г.

 

2017 г.

Топ-10

Стоимость кв. м

Место в рейтинге

Динамика

Место в рейтинге

Стоимость кв. м

Топ-10

Москва

208 520

1

0

1

199 502

Москва

Санкт-Петербург

106 362

2

0

2

110 351

Санкт-Петербург

Владивосток

99 567

3

-1

3

96 863

Сочи

Сочи

92 025

4

+1

4

95 664

Владивосток

Балашиха

91 501

5

0

5

87 270

Балашиха

Севастополь

87 197

6

0

6

81 798

Севастополь

Екатеринбург

71 336

7

-1

7

69 791

Хабаровск

Хабаровск

71 022

8

+1

8

68 784

Екатеринбург

Казань

66 409

9

0

9

67 026

Казань

Нижний Новгород

64 668

10

0

10

62 468

Нижний Новгород

Доступные «квадраты»: с востока на юг

В группу населенных пунктов, замыкающих рейтинг, вошли преимущественно города Сибирского федерального округа, Урала и южных регионов страны. За год десятку покинул Саратов, с 41-го места в рейтинге переместившийся на 40-е. И это несмотря на то, что цены на жилую недвижимость в городе снизились: с 44,3 тыс. руб. до 42,1 тыс. руб. В числе прочих качественных изменений – в последней десятке Киров, причем сразу на 47-й позиции. Квартиры в приуральском городе потеряли в цене почти 15%.

Минимальный показатель среди 50 крупнейших городов России отмечен в Магнитогорске. Приобрести кв. метр жилой недвижимости в городе можно в среднем за 31 тыс. руб. – в 6,5 раз дешевле, чем в Москве.

10 городов с минимальной стоимостью кв. метра

2016 г.

 

2017 г.

Топ-10

Стоимость кв. м

Место в рейтинге

Динамика

Место в рейтинге

Стоимость кв. м

Топ-10

Саратов

44 374

41

+1

41

41 292

Челябинск

Челябинск

43 755

42

+1

42

41 151

Ульяновск

Тольятти

43 491

43

0

43

41 082

Тольятти

Астрахань

43 111

44

0

44

40 605

Астрахань

Ульяновск

42 340

45

+3

45

39 898

Курск

Курск

41 138

46

+1

46

39 537

Ставрополь

Ставрополь

39 701

47

+1

47

38 616

Киров

Брянск

39 176

48

0

48

37 484

Брянск

Новокузнецк

35 259

49

0

49

33 705

Новокузнецк

Магнитогорск

31 825

50

0

50

31 087

Магнитогорск

Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Ижевск укрепляет позиции, Киров – теряет

Среди крупных российских городов наиболее заметно укрепил место в рейтинге Ижевск. С 35 строчки он поднялся сразу на 29. При этом средняя стоимость жилья в городе снизилась на 0,4%.

Наиболее заметные перемещения в рейтинге

 

Город

Изменение позиции в рейтинге

Ижевск

+6

Ульяновск

+3

Махачкала

+3

Пенза

+2

Киров

-8

Оренбург

-5

Воронеж

-2

Чебоксары

-2

Кемерово

-2



 









Обратная ситуация характерна для группы городов Центрального и Приволжского федеральных округов и Сибири. Так, Киров опустился сразу на 8 позиций, Оренбург – на 5. В этих городах отмечена отрицательная динамика на уровне 15% и 7% соответственно.

Рейтинг районов Москвы

В разрезе районов Москвы диапазон цен варьируется от 104,8 тыс. руб. за кв. метр в Молжаниновском до 721,3 тыс. руб. в Хамовниках. Находясь в фарватере общемосковских тенденций, кв. метры дешевеют в большинстве районов. Наиболее значительная отрицательная динамика отмечена  

10 районов Москвы с максимальной и минимальной стоимостью кв. метра

 

Район

Стоимость кв. метра

 

Район

Стоимость кв. метра

Хамовники

721 308

 

Вешняки

138 955

Арбат

649 816

 

Косино-Ухтомский

137 192

Якиманка

617 008

 

Ново-Переделкино

136 977

Пресненский

507 040

 

Южное Бутово

136 313

Тверской

506 020

 

Бирюлево Восточное

132 959

Замоскворечье

389 962

 

Северный

131 975

Мещанский

361 861

 

Бирюлево Западное

120 417

Раменки

359 235

 

Некрасовка

118 336

Красносельский

345 239

 

Капотня

116 994

Дорогомилово

339 567

 

Молжаниновский

104 807

 

Подписывайтесь на наш Telegrambot @expertrtbot, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать Start.
Подписаться Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
17 Декабря - В Челнах открылась первая городская ёлка 17 Декабря - МОК: Использование национальной символики для российских спортсменов недопустимо 17 Декабря - В Казани предполагают возвести памятник матерям 17 Декабря - 5-миллионная Lada вышла с конвейера в Ижевске 17 Декабря - Антон Силуанов: Нашему курсу доверяют, потому что это доходная инвестиция 17 Декабря - На МКС вместе с новым составом космонавтов отправились флаг WorldSkills и хоккейная шайба 15 Декабря - ЦБ России назначил Тимер банку инвестора 15 Декабря - В новогодние праздники ГЖД организует дополнительные поезда по маршруту Казань – Москва 15 Декабря - Татарстанским спасателям вручили ключи от 20 единиц спецтехники 15 Декабря - Экс-министр экономразвития Алексей Улюкаев признан виновным 15 Декабря - В бюджет Татарстана ГЖД перечислила около 1,5 млрд рублей 15 Декабря - В Челнах приняли трехлетний бюджет без дефицита 15 Декабря - 16 декабря пройдет совместная коллегия с участием министра финансов РФ Антона Силуанова 15 Декабря - Предприятия Татарстана приглашают к участию в совещании Российско-Австрийской комиссии 15 Декабря - В Татарстане 16 декабря пройдут сельскохозярмарки 15 Декабря - «Эксперт Татарстан» наградил победителя в номинации «Новые имена» на конкурсе «Экспортер года» 15 Декабря - Министерство лесхоза РТ напомнил об ответственности за срубленный незаконно елки 15 Декабря - Депутат от КПРФ предложил изменения в законопроект о строительстве МСЗ в Татарстане 15 Декабря - Промсвязьбанк работает в обычном режиме 15 Декабря - К выборам в президенты России в Татарстане на 1202 участках появится видеонаблюдение
Все события

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

Как Вы считаете, станет ли Казань местом проведения юношеских Олимпийских игр в 2023 году?

Экономика и финансы

  1. Россияне на покупку кроссоверов и внедорожников потратили 816,6 млрд рублей
    С января по октябрь 2017 года россияне приобрели внедорожников и кроссоверов на общую сумму в 816,6 млрд рублей. При этом выручка автомобильных дилеров составила порядка 96,2 млрд рублей, согласно дан
  2. Курс биткоина превысил 500 тысяч рублей
    В субботу курс биткоина достиг исторического максимума составив $8,658 тысяч.
  3. Акции "Яндекса" установили новый исторический максимум
    На торгах Московской биржи акции "Яндекса" по состоянию на 15:30 мск выросли на 4,6% и достигли 2079,5 руб. за бумагу, установив новый исторический максимум.
Подписаться

Топ

  1. Во главе Нацбанка Татарстана встал Марат Шарифуллин
    Марат Шарифуллин назначен на должность управляющего Отделением – Национальным банка по РТ Волго-Вятс...
  2. Министр связи РФ Николай Никифоров проведет заседание совета директоров АО «Иннополис»
    Заседание совета директоров АО «Иннополис» проведет сегодня министр связи и массовых коммуникаций Ро...
  3. Лучшие мировые практики в области мировой экономики обсуждают в Казани
    Двухдневный обучающий семинар компании «Ernst & Young» на тему «Цифровая трансформация государства и...
  4. Комиссия спортсменов РФ: Большинство готовы участвовать в Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом
    Отнестись с пониманием и уважением к решению российских спортсменов принять участие в Олимпиаде -201...
  5. В Казани открылся Дома предпринимателя, где представлено более 180 услуг
    Открытие Дома предпринимателя прошло сегодня в Казани. Центр призван обеспечить качественными и комф...

Интервью

Будущее за окном

Будущее за окном

Интернет вещей, как и блокчейн, станет массовым явлением в ближайшие годы. Конкуренцию в бизнесе выдержат те компании, которые успеют перестроиться и вовремя внедрить новые технологии

Куда предпринимателю податься?

Куда предпринимателю податься?

Бизнес в России по-прежнему заявляет о недостатках отечественного законодательства, но для изменения ситуации от государства требуется не так много