Казань,16 Августа, Четверг $ 66.38 € 75.23
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

За жилье полжизни

За жилье полжизни
Фото: Альберт Муртазин

Минстрой РТ: Сегодня население покупает не просто квартиру, а культуру жизни

В Татарстане в этом году намерены ввести в эксплуатацию 2,4 млн «квадратов» жилья, причем 51% из них уже введены. Об этом рассказал замглавы Минстроя республики Ильшат Гимаев в ходе круглого стола, организованного РБК-Татарстан. По словам Гимаева, на данный момент введено 1 млн 226 тыс. кв.м жилья.

– Мы идем с хорошей динамикой, которая к уровню прошлого года составляет более 134%. Мы входим в пятерку субъектов, которые также динамично вводят новые объемы жилья. В пятерке Москва, Московская, Ленинградская, Тюменская области– эти субъекты вводят жилье в больших объемах и с хорошей динамикой, – сообщилчиновник.

Он также заявил, что ипотека является драйвером спроса на жилье. Для населения с низким уровнем дохода ипотечное кредитование является практически единственной возможностью приобрести жилье, не считая программы соципотеки, где действуют иные механизмы.

Следует отметить, что объемы ипотечного кредитования в Татарстане год от года растут. Если за первые пять месяцев 2014 года общая сумма таких кредитов составляла более 17 млрд рублей, то за первые пять месяцев текущего года это 34 млрд рублей. При этом 24% от этого объема, то есть 8,4 млрд рублей – это долевое участие.

– Все это говорит о том, что население взволновано теми нововведениями, которые стартовали в сфере долевого строительства, и, опасаясь, что жилье может подорожать, многие идут более осознанно на покупку жилья. То есть они могли бы подождать год-два, но видя, что может быть удорожание, покупают, – отметил Гимаев.

При этом он сообщил, что Минстрой России уже отмечал злоупотребления застройщиков, которые в связи с таким ажиотажем пытаются поднять стоимость квадратного метра, хотя, по его словам, это «не очень разумно в данной ситуации». Однако он также добавил, что подобные случаи не останутся без внимания властей.

Однако, подчеркнул Гимаев, пути назад нет – указом президента от 8 мая 2018 года были получены четкие ориентиры развития РФ на шестилетний период. Туда входит, в том числе, цель ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья и обеспечивать им 5 млн семей.

– Задача сверхтяжелая. Татарстану придется искать какие-то возможности по расширению жилищного строительства. А это возможно только в связи с комплексным освоением новых территорий, где вопрос №1 – это инфраструктура: дороги, социальные, культурные объекты и т.д. Сегодня население покупает не просто квартиру – они покупают пространство, культуру жизни. Людям совсем небезразлично, будет ли там садик, школа, проезд, парковка, насколько близки магазины первичной необходимости. Сегодня просто «коробку» никто не покупает – никто на это не клюет, – отметил Гимаев.

Замминистра поделился статистикой по средней обеспеченности жильем в России и Татарстане. По РФ эта цифра составляет 25,4 кв.м на человека. В Татарстане – почти на один «квадрат» больше – 26,4 кв.м. Но при этом, по сравнению с показателями развитых западных стран мы отстаем. Так, в США этот показатель составляет 33-35 кв. м на человека, в странах Европы – около 40.

– То есть нам есть куда двигаться, потребность в жилье есть. Главная задача государства – сделать так, чтобы все слои населения имели равный доступ к этому «пирогу», чтобы жилье было доступно. При этом государство сегодня больше работает в части поддержки, чтобы сам гражданин стремился улучшить жилищные условия с поддержкой государства. Есть госпрограммы, есть категории граждан, которым выделяются сертификаты, прямые меры поддержки. Но в целом мы понимаем, что на сегодня бесплатного жилья как такового нет, приходится его покупать. Поэтому обеспеченность жильем – это краеугольный камень в нашей работе, – подчеркнул он.

Замминистра также порадовался, что в федеральном Минстрое появился новый глава – Владимир Якушев, который ранее был главой Тюменской области. Отметим, что в Тюменской области средняя обеспеченность жильем составляла более 30 кв.м, и там вводилось по 1 кв.м на человека ежегодно.

– Мы ежегодно вводим около 0,8 кв.м жилплощади на человека, то есть немного отстаем, но, тем не менее, тоже являемся лидерами в РФ и динамично развиваемся. Более того, с 2010 года мы вводим более чем 2,4 млн. кв.м жилья ежегодно. Мы как спортсмен, который завоевал золотую медаль – конкуренты растут, и все труднее удерживать эти рубежи. Нам расти тяжелее, чем, к примеру, Новосибирской области, которая в год вводит 600-700 тыс. кв.м. Но если она введет 800 тыс. кв.м, то сразу получит значительный прирост. А мы можем ввести 2 млн и у нас прирост в 2-3%. Все относительно. Главный критерий в этой сфере – обеспеченность жильем одного человека и ввод жилплощади на одного жителя. Хоть это и «средняя температура по больнице», но если она будет достигать среднеевропейских лекал в 30 кв.м на человека, это уже будет великое достижение, до которого мы стремимся дойти за шестилетний период развития нашего государства, – подчеркнул Гимаев.

По его словам, если раньше позиция ведомства заключалась в том, чтобы подчинить все действия строительной области решениям федерального центра, то новый министр намерен эти процессы децентрализировать и дать главам субъектов больше полномочий во всех направлениях, в том числе в строительстве. Поскольку Минстрой РФ в связи с нововведениями заинтересован в вопросах от всех сторон, сейчас идет бурное обсуждение изменений, и татарстанский Минстрой уже направил в федеральный центр «кучу вопросов», которые были саккумулированы от банковского сообщества, застройщиков, подрядчиков, гильдии риэлторов и т.д.

 

Альберт Муртазин

Подписаться Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
Здание художественного училища в Казани отремонтируют за 137,8 миллиона рублей

12:28

Здание художественного училища в Казани отремонтируют за 137,8 миллиона рублей

52 студента из Татарстана получили гранты на обучение в зарубежных вузах по программе "Глобальное образование"

11:53

52 студента из Татарстана получили гранты на обучение в зарубежных вузах по программе "Глобальное образование"

В Татарстане намолочено 2 миллиона тонн зерна

11:42

В Татарстане намолочено 2 миллиона тонн зерна

В Набережных Челнах по решению суда снесут колесо обозрения в парке Победы

11:39

В Набережных Челнах по решению суда снесут колесо обозрения в парке Победы

Более 30 студентов Казанского федерального университета стали стипендиатами Правительства РФ

11:01

Более 30 студентов Казанского федерального университета стали стипендиатами Правительства РФ

31% телефонов и планшетов казанцы покупают по объявлениям в первые сутки

10:43

31% телефонов и планшетов казанцы покупают по объявлениям в первые сутки

Россия и Китай в Казани обсудили вопросы стандартизации в гражданской авиации

10:24

Россия и Китай в Казани обсудили вопросы стандартизации в гражданской авиации

В Татарстане штрафы за незаконный оборот алкоголя составили 23,8 миллиона рублей за полгода

09:47

В Татарстане штрафы за незаконный оборот алкоголя составили 23,8 миллиона рублей за полгода

В Казани презентуют современный бомбардировщик Ту-22МЗМ

09:24

В Казани презентуют современный бомбардировщик Ту-22МЗМ

Татарстанске производители смогут сотрудничать с сетью магазинов "Леруа Мерлен"

09:05

Татарстанске производители смогут сотрудничать с сетью магазинов "Леруа Мерлен"

«Бизнесу надо обучать!»

15 Августа

«Бизнесу надо обучать!»

За полгода россияне потратили на премиум-автомобили почти 300 млрд рублей

15 Августа

За полгода россияне потратили на премиум-автомобили почти 300 млрд рублей

Ученые спрогнозировали аномальную жару на Земле в ближайшие годы

15 Августа

Ученые спрогнозировали аномальную жару на Земле в ближайшие годы

Средний чек на товары к учебному году за год вырос на 23%

15 Августа

Средний чек на товары к учебному году за год вырос на 23%

Пошлина на экспорт нефти из России с  сентября снизится на $5,4

15 Августа

Пошлина на экспорт нефти из России с сентября снизится на $5,4

Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

Как Вы считаете, станет ли Казань местом проведения юношеских Олимпийских игр в 2023 году?

Экономика и финансы

  1. Почему блокчейн с законом «разбежались»
    CEO IT-компании «Иннософт» Антон Трантин рассказал редакции журнала «Эксперт Татарстан» о том, с какими препятствиями сегодня столкнулась сфера криптовалют, и как может изменить мир технология блокчей
  2. За жилье полжизни
    Минстрой РТ: Сегодня население покупает не просто квартиру, а культуру жизни
  3. 2017 год стал рекордным для предприятий Группы компаний ТАИФ за всю их историю
    По физическим объемам производства товарной продукции 2017 год оказался рекордным для нефтехимических производств «Нижнекамскнефтехим» и «Казаньоргсинтез», а также энергетической компании «ТГК-16» за
Подписаться

Топ

  1. В Казани собираются продать земли экорайона за 12 миллиардов рублей
    Республиканский фонд поддержки банковских погорельцев собирается продать земельные участки под жилую...
  2. В Казани на выходных снова будет жаркая погода
    По прогнозам синоптиков, скоро холодный фронт покинет столицу Татарстана, и снова наступит теплая по...
  3. Президент РТ Рустам Минниханов побывал в Тетюшском районе
    Сегодня, 14 августа, Президент РТ Рустам Минниханов побывал с рабочей поездкой в Тетюшский район, оц...
  4. В Казани ресторан «Хан Булак» продают за 80 миллионов рублей
    Объявление о продаже ресторанного комплекса «Хан Булак» появилось на сайте Avito....
  5. 28% предпринимателей РТ отмечают проблемы со сбытом продукции
    Сегодня, 15 августа, в Казани состоялось девятое расширенное заседание Совета по предпринимательству...

Интервью

В столице Татарстана проходит Форум деловой авиации – собрание «небесного бомонда» всей страны

В столице Татарстана проходит Форум деловой авиации – собрание «небесного бомонда» всей страны

В Казани на площадке Международного аэропорта «Казань» работает региональный Форум деловой авиации, на котором эксперты этого рынка обсуждают вопросы, разрабатывают пути решения проблем и обмениваются ценным опытом с коллегами.