Казань,20 Октября, Суббота $ 65.81 € 75.32
Подписаться
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

За жилье полжизни

За жилье полжизни
Фото: Альберт Муртазин

Минстрой РТ: Сегодня население покупает не просто квартиру, а культуру жизни

В Татарстане в этом году намерены ввести в эксплуатацию 2,4 млн «квадратов» жилья, причем 51% из них уже введены. Об этом рассказал замглавы Минстроя республики Ильшат Гимаев в ходе круглого стола, организованного РБК-Татарстан. По словам Гимаева, на данный момент введено 1 млн 226 тыс. кв.м жилья.

– Мы идем с хорошей динамикой, которая к уровню прошлого года составляет более 134%. Мы входим в пятерку субъектов, которые также динамично вводят новые объемы жилья. В пятерке Москва, Московская, Ленинградская, Тюменская области– эти субъекты вводят жилье в больших объемах и с хорошей динамикой, – сообщилчиновник.

Он также заявил, что ипотека является драйвером спроса на жилье. Для населения с низким уровнем дохода ипотечное кредитование является практически единственной возможностью приобрести жилье, не считая программы соципотеки, где действуют иные механизмы.

Следует отметить, что объемы ипотечного кредитования в Татарстане год от года растут. Если за первые пять месяцев 2014 года общая сумма таких кредитов составляла более 17 млрд рублей, то за первые пять месяцев текущего года это 34 млрд рублей. При этом 24% от этого объема, то есть 8,4 млрд рублей – это долевое участие.

– Все это говорит о том, что население взволновано теми нововведениями, которые стартовали в сфере долевого строительства, и, опасаясь, что жилье может подорожать, многие идут более осознанно на покупку жилья. То есть они могли бы подождать год-два, но видя, что может быть удорожание, покупают, – отметил Гимаев.

При этом он сообщил, что Минстрой России уже отмечал злоупотребления застройщиков, которые в связи с таким ажиотажем пытаются поднять стоимость квадратного метра, хотя, по его словам, это «не очень разумно в данной ситуации». Однако он также добавил, что подобные случаи не останутся без внимания властей.

Однако, подчеркнул Гимаев, пути назад нет – указом президента от 8 мая 2018 года были получены четкие ориентиры развития РФ на шестилетний период. Туда входит, в том числе, цель ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья и обеспечивать им 5 млн семей.

– Задача сверхтяжелая. Татарстану придется искать какие-то возможности по расширению жилищного строительства. А это возможно только в связи с комплексным освоением новых территорий, где вопрос №1 – это инфраструктура: дороги, социальные, культурные объекты и т.д. Сегодня население покупает не просто квартиру – они покупают пространство, культуру жизни. Людям совсем небезразлично, будет ли там садик, школа, проезд, парковка, насколько близки магазины первичной необходимости. Сегодня просто «коробку» никто не покупает – никто на это не клюет, – отметил Гимаев.

Замминистра поделился статистикой по средней обеспеченности жильем в России и Татарстане. По РФ эта цифра составляет 25,4 кв.м на человека. В Татарстане – почти на один «квадрат» больше – 26,4 кв.м. Но при этом, по сравнению с показателями развитых западных стран мы отстаем. Так, в США этот показатель составляет 33-35 кв. м на человека, в странах Европы – около 40.

– То есть нам есть куда двигаться, потребность в жилье есть. Главная задача государства – сделать так, чтобы все слои населения имели равный доступ к этому «пирогу», чтобы жилье было доступно. При этом государство сегодня больше работает в части поддержки, чтобы сам гражданин стремился улучшить жилищные условия с поддержкой государства. Есть госпрограммы, есть категории граждан, которым выделяются сертификаты, прямые меры поддержки. Но в целом мы понимаем, что на сегодня бесплатного жилья как такового нет, приходится его покупать. Поэтому обеспеченность жильем – это краеугольный камень в нашей работе, – подчеркнул он.

Замминистра также порадовался, что в федеральном Минстрое появился новый глава – Владимир Якушев, который ранее был главой Тюменской области. Отметим, что в Тюменской области средняя обеспеченность жильем составляла более 30 кв.м, и там вводилось по 1 кв.м на человека ежегодно.

– Мы ежегодно вводим около 0,8 кв.м жилплощади на человека, то есть немного отстаем, но, тем не менее, тоже являемся лидерами в РФ и динамично развиваемся. Более того, с 2010 года мы вводим более чем 2,4 млн. кв.м жилья ежегодно. Мы как спортсмен, который завоевал золотую медаль – конкуренты растут, и все труднее удерживать эти рубежи. Нам расти тяжелее, чем, к примеру, Новосибирской области, которая в год вводит 600-700 тыс. кв.м. Но если она введет 800 тыс. кв.м, то сразу получит значительный прирост. А мы можем ввести 2 млн и у нас прирост в 2-3%. Все относительно. Главный критерий в этой сфере – обеспеченность жильем одного человека и ввод жилплощади на одного жителя. Хоть это и «средняя температура по больнице», но если она будет достигать среднеевропейских лекал в 30 кв.м на человека, это уже будет великое достижение, до которого мы стремимся дойти за шестилетний период развития нашего государства, – подчеркнул Гимаев.

По его словам, если раньше позиция ведомства заключалась в том, чтобы подчинить все действия строительной области решениям федерального центра, то новый министр намерен эти процессы децентрализировать и дать главам субъектов больше полномочий во всех направлениях, в том числе в строительстве. Поскольку Минстрой РФ в связи с нововведениями заинтересован в вопросах от всех сторон, сейчас идет бурное обсуждение изменений, и татарстанский Минстрой уже направил в федеральный центр «кучу вопросов», которые были саккумулированы от банковского сообщества, застройщиков, подрядчиков, гильдии риэлторов и т.д.

 

Альберт Муртазин

Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
Президент Татарстана призвал создать фермерам комфортные условия для ведения торговли

15:06

Президент Татарстана призвал создать фермерам комфортные условия для ведения торговли

В Казани ГИБДД проведет профмероприятие «Автобус»

14:10

В Казани ГИБДД проведет профмероприятие «Автобус»

Первый замминистра сельского хозяйства РТ: Погода благоприятна для проведения работ

13:02

Первый замминистра сельского хозяйства РТ: Погода благоприятна для проведения работ

Срок хранения уведомлений о штрафах из ГИБДД сократится

12:00

Срок хранения уведомлений о штрафах из ГИБДД сократится

Уголовное дело в отношении экс-главы Челнов отменено

11:00

Уголовное дело в отношении экс-главы Челнов отменено

По дороге в Болгар отремонтировали мост за 59 млн рублей

10:04

По дороге в Болгар отремонтировали мост за 59 млн рублей

Сегодня в Татарстане будет тепло и немного дождливо

09:20

Сегодня в Татарстане будет тепло и немного дождливо

Жертвами мошенников все чаще становятся люди до 40 лет

19 Октября

Жертвами мошенников все чаще становятся люди до 40 лет

На строительство казанского метро выделят 3 млрд рублей

19 Октября

На строительство казанского метро выделят 3 млрд рублей

Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» - WorldSkills Russia пройдет с 14 по 16 ноября

19 Октября

Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» - WorldSkills Russia пройдет с 14 по 16 ноября

Центробанк сообщил о стабилизации финансового рынка в сентябре

19 Октября

Центробанк сообщил о стабилизации финансового рынка в сентябре

Бывший руководитель исполкома Н. Челнов подозревается в должностном преступлении

19 Октября

Бывший руководитель исполкома Н. Челнов подозревается в должностном преступлении

Жители России набрали рекордное число ипотечных кредитов

19 Октября

Жители России набрали рекордное число ипотечных кредитов

Однодневные полисы ОСАГО могут появиться в России

19 Октября

Однодневные полисы ОСАГО могут появиться в России

Законопроект о бюджете РТ на 2019 год и плановый период 2020 – 2021 годов принят в первом чтении

19 Октября

Законопроект о бюджете РТ на 2019 год и плановый период 2020 – 2021 годов принят в первом чтении

Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

А вы бы пересели на общественный транспорт, если он стал бесплатным?

Экономика и финансы

  1. Рустам Минниханов пообещал непростой 2019 год
    Дефицит консолидированного бюджета в 2019 году составит 4,1 млрд рублей
  2. Татарстан выделил 35 млн рублей на поддержку резидентов промплощадок и промпарков
    В Татарстане стартовала программа по субсидированию процентной ставки по кредитам для резидентов республиканских промышленных площадок и промышленных парков, а также управляющих компаний - об этом в ходе…
  3. Банки Татарстана запускают единую биометрическую систему защиты данных клиентов
    С 1 июля российские банки начали собирать биометрические данные клиентов для запуска единой биометрической системы (далее - ЕБС). Предполагается, что проект предоставит россиянам возможность удаленно получать…
Подписаться

Топ

  1. Российские банки повышают ставки по вкладам
    Эксперты объяснили повышение банками ставок по вкладам
  2. В центре Казани установили памятник Рудольфу Нуриеву
    Памятник Нуриеву установили за театром оперы и балета им. М. Джалиля
  3. Константин Хабенский намерен создать в Казани базу актеров
    Актер Константин Хабенский заявил, что хочет создать в Казани базу актеров.
  4. В России значительно подорожали пшено, капуста и морковь
    Пшено из сегмента дешевых продуктов перешло в разряд дорогих
  5. Татарстанцы не скоро встретят зиму
    До конца октября в Татарстане ожидается аномально теплая погода

Интервью

Драйвер полюса роста «Волга - ­Кама»

Драйвер полюса роста «Волга - ­Кама»

О своем видении будущего Татарстана в экономической системе страны и перспективных проектах сотрудничества мы попросили рассказать президента РТ Р. Н. Минниханова

«Китай и Россия – в одной лодке»

«Китай и Россия – в одной лодке»

Накануне Восточного экономического форума, в котором участие принимает и наше издание, мы встретились с Генеральным консулом Китайской Народной Республики в Казани У Инцинем