Казань,18 Февраля, Понедельник $ 66.70 € 75.25
Подписаться
Годовая подписка на журнал за 3960 руб
Оформить подписку

За жилье полжизни

За жилье полжизни
Фото: Альберт Муртазин

Минстрой РТ: Сегодня население покупает не просто квартиру, а культуру жизни

В Татарстане в этом году намерены ввести в эксплуатацию 2,4 млн «квадратов» жилья, причем 51% из них уже введены. Об этом рассказал замглавы Минстроя республики Ильшат Гимаев в ходе круглого стола, организованного РБК-Татарстан. По словам Гимаева, на данный момент введено 1 млн 226 тыс. кв.м жилья.

– Мы идем с хорошей динамикой, которая к уровню прошлого года составляет более 134%. Мы входим в пятерку субъектов, которые также динамично вводят новые объемы жилья. В пятерке Москва, Московская, Ленинградская, Тюменская области– эти субъекты вводят жилье в больших объемах и с хорошей динамикой, – сообщилчиновник.

Он также заявил, что ипотека является драйвером спроса на жилье. Для населения с низким уровнем дохода ипотечное кредитование является практически единственной возможностью приобрести жилье, не считая программы соципотеки, где действуют иные механизмы.

Следует отметить, что объемы ипотечного кредитования в Татарстане год от года растут. Если за первые пять месяцев 2014 года общая сумма таких кредитов составляла более 17 млрд рублей, то за первые пять месяцев текущего года это 34 млрд рублей. При этом 24% от этого объема, то есть 8,4 млрд рублей – это долевое участие.

– Все это говорит о том, что население взволновано теми нововведениями, которые стартовали в сфере долевого строительства, и, опасаясь, что жилье может подорожать, многие идут более осознанно на покупку жилья. То есть они могли бы подождать год-два, но видя, что может быть удорожание, покупают, – отметил Гимаев.

При этом он сообщил, что Минстрой России уже отмечал злоупотребления застройщиков, которые в связи с таким ажиотажем пытаются поднять стоимость квадратного метра, хотя, по его словам, это «не очень разумно в данной ситуации». Однако он также добавил, что подобные случаи не останутся без внимания властей.

Однако, подчеркнул Гимаев, пути назад нет – указом президента от 8 мая 2018 года были получены четкие ориентиры развития РФ на шестилетний период. Туда входит, в том числе, цель ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья и обеспечивать им 5 млн семей.

– Задача сверхтяжелая. Татарстану придется искать какие-то возможности по расширению жилищного строительства. А это возможно только в связи с комплексным освоением новых территорий, где вопрос №1 – это инфраструктура: дороги, социальные, культурные объекты и т.д. Сегодня население покупает не просто квартиру – они покупают пространство, культуру жизни. Людям совсем небезразлично, будет ли там садик, школа, проезд, парковка, насколько близки магазины первичной необходимости. Сегодня просто «коробку» никто не покупает – никто на это не клюет, – отметил Гимаев.

Замминистра поделился статистикой по средней обеспеченности жильем в России и Татарстане. По РФ эта цифра составляет 25,4 кв.м на человека. В Татарстане – почти на один «квадрат» больше – 26,4 кв.м. Но при этом, по сравнению с показателями развитых западных стран мы отстаем. Так, в США этот показатель составляет 33-35 кв. м на человека, в странах Европы – около 40.

– То есть нам есть куда двигаться, потребность в жилье есть. Главная задача государства – сделать так, чтобы все слои населения имели равный доступ к этому «пирогу», чтобы жилье было доступно. При этом государство сегодня больше работает в части поддержки, чтобы сам гражданин стремился улучшить жилищные условия с поддержкой государства. Есть госпрограммы, есть категории граждан, которым выделяются сертификаты, прямые меры поддержки. Но в целом мы понимаем, что на сегодня бесплатного жилья как такового нет, приходится его покупать. Поэтому обеспеченность жильем – это краеугольный камень в нашей работе, – подчеркнул он.

Замминистра также порадовался, что в федеральном Минстрое появился новый глава – Владимир Якушев, который ранее был главой Тюменской области. Отметим, что в Тюменской области средняя обеспеченность жильем составляла более 30 кв.м, и там вводилось по 1 кв.м на человека ежегодно.

– Мы ежегодно вводим около 0,8 кв.м жилплощади на человека, то есть немного отстаем, но, тем не менее, тоже являемся лидерами в РФ и динамично развиваемся. Более того, с 2010 года мы вводим более чем 2,4 млн. кв.м жилья ежегодно. Мы как спортсмен, который завоевал золотую медаль – конкуренты растут, и все труднее удерживать эти рубежи. Нам расти тяжелее, чем, к примеру, Новосибирской области, которая в год вводит 600-700 тыс. кв.м. Но если она введет 800 тыс. кв.м, то сразу получит значительный прирост. А мы можем ввести 2 млн и у нас прирост в 2-3%. Все относительно. Главный критерий в этой сфере – обеспеченность жильем одного человека и ввод жилплощади на одного жителя. Хоть это и «средняя температура по больнице», но если она будет достигать среднеевропейских лекал в 30 кв.м на человека, это уже будет великое достижение, до которого мы стремимся дойти за шестилетний период развития нашего государства, – подчеркнул Гимаев.

По его словам, если раньше позиция ведомства заключалась в том, чтобы подчинить все действия строительной области решениям федерального центра, то новый министр намерен эти процессы децентрализировать и дать главам субъектов больше полномочий во всех направлениях, в том числе в строительстве. Поскольку Минстрой РФ в связи с нововведениями заинтересован в вопросах от всех сторон, сейчас идет бурное обсуждение изменений, и татарстанский Минстрой уже направил в федеральный центр «кучу вопросов», которые были саккумулированы от банковского сообщества, застройщиков, подрядчиков, гильдии риэлторов и т.д.

 

Альберт Муртазин

Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
Медведев: Контракты на 1 трлн рублей заключили на форуме в Сочи

17:59

Медведев: Контракты на 1 трлн рублей заключили на форуме в Сочи

Госдума решила отложить обязательную оплату по картам в магазинах

17:27

Госдума решила отложить обязательную оплату по картам в магазинах

Минфин раскрыл доходы бюджета от размещения средств ФНБ в минувшем году

17:08

Минфин раскрыл доходы бюджета от размещения средств ФНБ в минувшем году

В России рубль снизился к доллару и евро

16:30

В России рубль снизился к доллару и евро

Алексей Песошин до конца февраля отправился в отпуск

16:00

Алексей Песошин до конца февраля отправился в отпуск

В Казани эвакуировали посетителей ТЦ «Парк Хаус»

15:30

В Казани эвакуировали посетителей ТЦ «Парк Хаус»

Татарстанцы весны дождутся к апрелю

14:59

Татарстанцы весны дождутся к апрелю

Первый в Татарстане завод по переработке рапса открыли за 7 млн рублей

14:30

Первый в Татарстане завод по переработке рапса открыли за 7 млн рублей

Секретарем Совбеза РТ назначен Рафаиль Гильманов

13:54

Секретарем Совбеза РТ назначен Рафаиль Гильманов

Реконструкция казанского зоопарка должна завершиться в третьем квартале этого года

13:32

Реконструкция казанского зоопарка должна завершиться в третьем квартале этого года

Казань стала лидером по вводу жилья в ПФО

12:25

Казань стала лидером по вводу жилья в ПФО

653 млн рублей в бюджет столицы Татарстана принесла наружная реклама

11:23

653 млн рублей в бюджет столицы Татарстана принесла наружная реклама

За 3 года резидентами ТОСЭР Набережных Челнов стали 44 компании

09:11

За 3 года резидентами ТОСЭР Набережных Челнов стали 44 компании

WhatsApp будет изучать интересы пользователей

17 Февраля

WhatsApp будет изучать интересы пользователей

В Google Chrome появится возможность создания ссылок на конкретную часть страницы

17 Февраля

В Google Chrome появится возможность создания ссылок на конкретную часть страницы

Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Экономика и финансы

  1. Цифровизация производства, он-лайн торговля и «колхоз без колхозников»
    Министерство экономики РТ и Министерство промышленности и торговли РТ совместно подвели итоги 2018 года
  2. Татарстан привлекает инвестиции, но уступает регионам
    Наиболее активно в республику поступают инвестиции из Турции, США, Германии и Китая
  3. Встреча Клуба инвесторов Татарстана: в историческом здании о частной инициативе и новых инвесторах
    В столице Татарстана состоялось итоговое в этом году заседание Клуба инвесторов РТ – оно прошло в реконструированном здании бывшей Шамовской больницы, где благодаря турецким инвесторам открылся пятизвездочный…
Подписаться

Топ

  1. Пенсионный фонд России заранее сообщит россиянам размер будущих пенсий
    Глава Пенсионного фонда Антон Дроздов сообщил, что планируется оповещать тех, кому до выхода на пенсию…
  2. Дмитрий Медведев призвал изменить подход к оценке бедности
    Премьер-министр считает, что необходимо учитывать расходы человека, как это делают во всем мире
  3. В Казани планируют запустить новый вид транспорта - метробусы
    Они должны связать несколько районов города
  4. Владимир Путин прибыл в центр культуры и спорта "Московский"
    В Казани президент обсудит вопросы жилья.
  5. В Татарстане ожидается гололедица и метель
    Ночью и днем 17 февраля в Татарстане ожидается сильная гололедица и метель, сообщает Гидрометцентр РТ.…

Интервью

Научный фундамент застоя

Научный фундамент застоя

Как «сшить» разрыв между наукой и бизнесом? Синергия фундаментальной науки и промышленности обещает колоссальный прорыв обеих отраслей, однако на этом пути есть множество препятствий

Ставки будут расти

Ставки будут расти

О проблемах земельного и жилищного рынка, а также о государственно-частном партнерстве нашему журналу рассказала спикер Гайдаровского экономического форума