Казань,12 Декабря, Среда $ 66.50 € 75.62
Подписаться
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

За жилье полжизни

За жилье полжизни
Фото: Альберт Муртазин

Минстрой РТ: Сегодня население покупает не просто квартиру, а культуру жизни

В Татарстане в этом году намерены ввести в эксплуатацию 2,4 млн «квадратов» жилья, причем 51% из них уже введены. Об этом рассказал замглавы Минстроя республики Ильшат Гимаев в ходе круглого стола, организованного РБК-Татарстан. По словам Гимаева, на данный момент введено 1 млн 226 тыс. кв.м жилья.

– Мы идем с хорошей динамикой, которая к уровню прошлого года составляет более 134%. Мы входим в пятерку субъектов, которые также динамично вводят новые объемы жилья. В пятерке Москва, Московская, Ленинградская, Тюменская области– эти субъекты вводят жилье в больших объемах и с хорошей динамикой, – сообщилчиновник.

Он также заявил, что ипотека является драйвером спроса на жилье. Для населения с низким уровнем дохода ипотечное кредитование является практически единственной возможностью приобрести жилье, не считая программы соципотеки, где действуют иные механизмы.

Следует отметить, что объемы ипотечного кредитования в Татарстане год от года растут. Если за первые пять месяцев 2014 года общая сумма таких кредитов составляла более 17 млрд рублей, то за первые пять месяцев текущего года это 34 млрд рублей. При этом 24% от этого объема, то есть 8,4 млрд рублей – это долевое участие.

– Все это говорит о том, что население взволновано теми нововведениями, которые стартовали в сфере долевого строительства, и, опасаясь, что жилье может подорожать, многие идут более осознанно на покупку жилья. То есть они могли бы подождать год-два, но видя, что может быть удорожание, покупают, – отметил Гимаев.

При этом он сообщил, что Минстрой России уже отмечал злоупотребления застройщиков, которые в связи с таким ажиотажем пытаются поднять стоимость квадратного метра, хотя, по его словам, это «не очень разумно в данной ситуации». Однако он также добавил, что подобные случаи не останутся без внимания властей.

Однако, подчеркнул Гимаев, пути назад нет – указом президента от 8 мая 2018 года были получены четкие ориентиры развития РФ на шестилетний период. Туда входит, в том числе, цель ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья и обеспечивать им 5 млн семей.

– Задача сверхтяжелая. Татарстану придется искать какие-то возможности по расширению жилищного строительства. А это возможно только в связи с комплексным освоением новых территорий, где вопрос №1 – это инфраструктура: дороги, социальные, культурные объекты и т.д. Сегодня население покупает не просто квартиру – они покупают пространство, культуру жизни. Людям совсем небезразлично, будет ли там садик, школа, проезд, парковка, насколько близки магазины первичной необходимости. Сегодня просто «коробку» никто не покупает – никто на это не клюет, – отметил Гимаев.

Замминистра поделился статистикой по средней обеспеченности жильем в России и Татарстане. По РФ эта цифра составляет 25,4 кв.м на человека. В Татарстане – почти на один «квадрат» больше – 26,4 кв.м. Но при этом, по сравнению с показателями развитых западных стран мы отстаем. Так, в США этот показатель составляет 33-35 кв. м на человека, в странах Европы – около 40.

– То есть нам есть куда двигаться, потребность в жилье есть. Главная задача государства – сделать так, чтобы все слои населения имели равный доступ к этому «пирогу», чтобы жилье было доступно. При этом государство сегодня больше работает в части поддержки, чтобы сам гражданин стремился улучшить жилищные условия с поддержкой государства. Есть госпрограммы, есть категории граждан, которым выделяются сертификаты, прямые меры поддержки. Но в целом мы понимаем, что на сегодня бесплатного жилья как такового нет, приходится его покупать. Поэтому обеспеченность жильем – это краеугольный камень в нашей работе, – подчеркнул он.

Замминистра также порадовался, что в федеральном Минстрое появился новый глава – Владимир Якушев, который ранее был главой Тюменской области. Отметим, что в Тюменской области средняя обеспеченность жильем составляла более 30 кв.м, и там вводилось по 1 кв.м на человека ежегодно.

– Мы ежегодно вводим около 0,8 кв.м жилплощади на человека, то есть немного отстаем, но, тем не менее, тоже являемся лидерами в РФ и динамично развиваемся. Более того, с 2010 года мы вводим более чем 2,4 млн. кв.м жилья ежегодно. Мы как спортсмен, который завоевал золотую медаль – конкуренты растут, и все труднее удерживать эти рубежи. Нам расти тяжелее, чем, к примеру, Новосибирской области, которая в год вводит 600-700 тыс. кв.м. Но если она введет 800 тыс. кв.м, то сразу получит значительный прирост. А мы можем ввести 2 млн и у нас прирост в 2-3%. Все относительно. Главный критерий в этой сфере – обеспеченность жильем одного человека и ввод жилплощади на одного жителя. Хоть это и «средняя температура по больнице», но если она будет достигать среднеевропейских лекал в 30 кв.м на человека, это уже будет великое достижение, до которого мы стремимся дойти за шестилетний период развития нашего государства, – подчеркнул Гимаев.

По его словам, если раньше позиция ведомства заключалась в том, чтобы подчинить все действия строительной области решениям федерального центра, то новый министр намерен эти процессы децентрализировать и дать главам субъектов больше полномочий во всех направлениях, в том числе в строительстве. Поскольку Минстрой РФ в связи с нововведениями заинтересован в вопросах от всех сторон, сейчас идет бурное обсуждение изменений, и татарстанский Минстрой уже направил в федеральный центр «кучу вопросов», которые были саккумулированы от банковского сообщества, застройщиков, подрядчиков, гильдии риэлторов и т.д.

 

Альберт Муртазин

Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
В Татарстане отремонтировали два моста и путепровод

09:10

В Татарстане отремонтировали два моста и путепровод

В Татарстане продолжается конкурсный отбор на грант для начинающих сельхозкооператоров

11 Декабря

В Татарстане продолжается конкурсный отбор на грант для начинающих сельхозкооператоров

В России МРОТ сравнялся с прожиточным минимумом

11 Декабря

В России МРОТ сравнялся с прожиточным минимумом

Татарстан представили в Совете Федерации

11 Декабря

Татарстан представили в Совете Федерации

Дом предпринимателя в Казани оказал бизнесменам более 20 тысяч услуг

11 Декабря

Дом предпринимателя в Казани оказал бизнесменам более 20 тысяч услуг

В Татарстане открылась ледовая переправа Зеленодольск-Нижние Вязовые

11 Декабря

В Татарстане открылась ледовая переправа Зеленодольск-Нижние Вязовые

Правительство отрицает факт обсуждения обязательной установки «умных счетчиков» на газ

11 Декабря

Правительство отрицает факт обсуждения обязательной установки «умных счетчиков» на газ

Казанский метрополитен полностью оснастили бесконтактной системой оплаты

11 Декабря

Казанский метрополитен полностью оснастили бесконтактной системой оплаты

В Татарстане на АЗС 4,3% проб топлива не соответствуют ГОСТу

11 Декабря

В Татарстане на АЗС 4,3% проб топлива не соответствуют ГОСТу

В Казани ТЦ «Мега» оштрафовали на 500 тыс. рублей

11 Декабря

В Казани ТЦ «Мега» оштрафовали на 500 тыс. рублей

В Казани подведут итоги ежегодного конкурса «Экспортер года»

11 Декабря

В Казани подведут итоги ежегодного конкурса «Экспортер года»

Госархиву РТ передадут более тысячи уникальных документов

11 Декабря

Госархиву РТ передадут более тысячи уникальных документов

Завтра в Казани откроется ИТ-чемпионат DigitalSkills

11 Декабря

Завтра в Казани откроется ИТ-чемпионат DigitalSkills

Госсовет Татарстана предложил упросить процедуру референдума по самообложению

11 Декабря

Госсовет Татарстана предложил упросить процедуру референдума по самообложению

Татарстан предложил принять закон, защищающий капиталовложения инвесторов

11 Декабря

Татарстан предложил принять закон, защищающий капиталовложения инвесторов

Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

А вы бы пересели на общественный транспорт, если он стал бесплатным?

Экономика и финансы

  1. Татарстан – Чехия: новый импульс для сотрудничества
    Возможности делового сотрудничества обсудили чешская и российская стороны в рамках делового форума "Татарстан - Чехия"
  2. Если роботы заменят финансистов, что нас ждет через 10 лет?
    Сегодня цифровая трансформация коснулась самых разных сфер нашей жизни. Технологические изменения уже изменили обучение финансистов: акцент сместился на стратегическое мышление и бизнес­анализ. Но искусственный…
  3. Рустам Минниханов пообещал непростой 2019 год
    Дефицит консолидированного бюджета в 2019 году составит 4,1 млрд рублей
Подписаться

Топ

  1. Татарстанские власти запустили систему против негатива в соцсетях
    В тестовом режиме запущена система «Инцидент менеджмент»
  2. С Нового года пенсия неработающих пенсионеров в Татарстане вырастет на 1 тысячу рублей
    С Нового года у 800 тысяч неработающих пенсионеров Татарстана вырастут пенсии. Это связано с индексацией,…
  3. Минниханов поддержал создание буферной зоны Казанского Кремля
    Президент Татарстана Рустам Минниханов поддержал инициативу создания буферной зоны Казанского Кремля.…
  4. В Татарстане ликвидируют промплощадку "Алабуга"
    Правительство РТ начало ликвидацию госучреждения "Дирекция инвестиционных программ на территории промышленной…
  5. Стало известно, в каких регионах России получают самую большую пенсию
    Самая высокая пенсия в России на Чукотке. К 1 июля ее размер составил 25 тысяч 173 рубля, сообщает «Российская…

Интервью

Драйвер полюса роста «Волга - ­Кама»

Драйвер полюса роста «Волга - ­Кама»

О своем видении будущего Татарстана в экономической системе страны и перспективных проектах сотрудничества мы попросили рассказать президента РТ Р. Н. Минниханова