Казань,22 Октября, Воскресенье $ 57.51 € 67.89
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра

Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра
Фото: https://yandex.ru

Эксперты портала Domofond.ru сравнили цены на продажу квартир в мае 2017 г. с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра.

Города с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость

Как и годом ранее, первые строчки рейтинга заняли Москва, населенные пункты Московской области, Санкт-Петербург, а также города российского Дальнего Востока и Юга. Несмотря на то, что Москва по-прежнему остается городом с самым дорогим жильем, стоимость кв. метра в столице за год упала на 4,3% – с 208,5 тыс. руб. в мае 2016 г. до 199,5 тыс. руб. в мае 2017 г.

Вторую строчку рейтинга занял Санкт-Петербург. В Северной столице цены на кв. метр, напротив, продемонстрировали устойчивый рост – 110,3 тыс. руб. против 106,3 тыс. руб. годом ранее. Таким образом, квартиры в Санкт-Петербурге за год стали дороже на 3,8%.

Замыкает тройку лидеров Сочи, который в мае 2016 г. был лишь на 4-м месте. Стоимость кв. метра в столице Олимпийских игр 2014 составила 96,8 тыс. руб.

Владивосток, годом ранее входящий в топ-3, опустился на 4-ю строчку, потеряв в цене жилой недвижимости почти 4%. Екатеринбург и Хабаровск за прошедшие 12 месяцев поменялись в рейтинге местами: административный центр Свердловской области переместился на одну отметку вниз, с 7-го на 8-е место, а Хабаровск оказался на 7-й позиции со средней ценой 69,8 тыс. руб. за кв. метр. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Балашиха, Севастополь, Казань и Нижний Новгород.

Топ-10 городов России по стоимости кв. метра жилой недвижимости

2016 г.

 

2017 г.

Топ-10

Стоимость кв. м

Место в рейтинге

Динамика

Место в рейтинге

Стоимость кв. м

Топ-10

Москва

208 520

1

0

1

199 502

Москва

Санкт-Петербург

106 362

2

0

2

110 351

Санкт-Петербург

Владивосток

99 567

3

-1

3

96 863

Сочи

Сочи

92 025

4

+1

4

95 664

Владивосток

Балашиха

91 501

5

0

5

87 270

Балашиха

Севастополь

87 197

6

0

6

81 798

Севастополь

Екатеринбург

71 336

7

-1

7

69 791

Хабаровск

Хабаровск

71 022

8

+1

8

68 784

Екатеринбург

Казань

66 409

9

0

9

67 026

Казань

Нижний Новгород

64 668

10

0

10

62 468

Нижний Новгород

Доступные «квадраты»: с востока на юг

В группу населенных пунктов, замыкающих рейтинг, вошли преимущественно города Сибирского федерального округа, Урала и южных регионов страны. За год десятку покинул Саратов, с 41-го места в рейтинге переместившийся на 40-е. И это несмотря на то, что цены на жилую недвижимость в городе снизились: с 44,3 тыс. руб. до 42,1 тыс. руб. В числе прочих качественных изменений – в последней десятке Киров, причем сразу на 47-й позиции. Квартиры в приуральском городе потеряли в цене почти 15%.

Минимальный показатель среди 50 крупнейших городов России отмечен в Магнитогорске. Приобрести кв. метр жилой недвижимости в городе можно в среднем за 31 тыс. руб. – в 6,5 раз дешевле, чем в Москве.

10 городов с минимальной стоимостью кв. метра

2016 г.

 

2017 г.

Топ-10

Стоимость кв. м

Место в рейтинге

Динамика

Место в рейтинге

Стоимость кв. м

Топ-10

Саратов

44 374

41

+1

41

41 292

Челябинск

Челябинск

43 755

42

+1

42

41 151

Ульяновск

Тольятти

43 491

43

0

43

41 082

Тольятти

Астрахань

43 111

44

0

44

40 605

Астрахань

Ульяновск

42 340

45

+3

45

39 898

Курск

Курск

41 138

46

+1

46

39 537

Ставрополь

Ставрополь

39 701

47

+1

47

38 616

Киров

Брянск

39 176

48

0

48

37 484

Брянск

Новокузнецк

35 259

49

0

49

33 705

Новокузнецк

Магнитогорск

31 825

50

0

50

31 087

Магнитогорск

Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Ижевск укрепляет позиции, Киров – теряет

Среди крупных российских городов наиболее заметно укрепил место в рейтинге Ижевск. С 35 строчки он поднялся сразу на 29. При этом средняя стоимость жилья в городе снизилась на 0,4%.

Наиболее заметные перемещения в рейтинге

 

Город

Изменение позиции в рейтинге

Ижевск

+6

Ульяновск

+3

Махачкала

+3

Пенза

+2

Киров

-8

Оренбург

-5

Воронеж

-2

Чебоксары

-2

Кемерово

-2



 









Обратная ситуация характерна для группы городов Центрального и Приволжского федеральных округов и Сибири. Так, Киров опустился сразу на 8 позиций, Оренбург – на 5. В этих городах отмечена отрицательная динамика на уровне 15% и 7% соответственно.

Рейтинг районов Москвы

В разрезе районов Москвы диапазон цен варьируется от 104,8 тыс. руб. за кв. метр в Молжаниновском до 721,3 тыс. руб. в Хамовниках. Находясь в фарватере общемосковских тенденций, кв. метры дешевеют в большинстве районов. Наиболее значительная отрицательная динамика отмечена  

10 районов Москвы с максимальной и минимальной стоимостью кв. метра

 

Район

Стоимость кв. метра

 

Район

Стоимость кв. метра

Хамовники

721 308

 

Вешняки

138 955

Арбат

649 816

 

Косино-Ухтомский

137 192

Якиманка

617 008

 

Ново-Переделкино

136 977

Пресненский

507 040

 

Южное Бутово

136 313

Тверской

506 020

 

Бирюлево Восточное

132 959

Замоскворечье

389 962

 

Северный

131 975

Мещанский

361 861

 

Бирюлево Западное

120 417

Раменки

359 235

 

Некрасовка

118 336

Красносельский

345 239

 

Капотня

116 994

Дорогомилово

339 567

 

Молжаниновский

104 807

 

Подписывайтесь на наш Telegrambot @expertrtbot, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать Start.
Подписаться Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
12:30 - Путин поздравил Назарбаева с 25-летием дипломатических отношений между Россией и Казахстаном 11:48 - Страны ОПЕК+ в сентябре исполнили обязательства на 120% 11:00 - В Германии продают «Копейку» 1976 года выпуска 21 Октября - Россия и Турция рассматривают возможность использования нацвалют при взаиморасчетах 21 Октября - Китайские сельхозкомпании планируют сотрудничество с Татарстаном 21 Октября - Минниханов: у Татарстана и Турции имеется достаточно возможностей для дальнейшего развития бизнес-связей 21 Октября - Apple выпустит бюджетную версию iPhone X 21 Октября - Рустам Минниханов встретился с министром экономики Турции 20 Октября - Министр энергетики РФ Александр Новак прибыл в Казань 20 Октября - Минсельхоз РТ: основная обработка почвы в Татарстане выполнена на 81% от плана 20 Октября - Минстрой РТ: на 19 октября капремонт многоквартирных домов выполнен на 94,4 % 20 Октября - Где в Казани райский труд? 20 Октября - АО "Изоляционный трубный завод" готовится стать резидентом ТОСЭР "Набережные Челны" 20 Октября - Рустам Минниханов открыл в Казани новое здание городской поликлиники №21 18 Октября - В Нижнем Новгороде задержаны «черные банкиры», чей доход оценивается в 20 млн рублей 18 Октября - iPhone 8 вошел в тройку самых популярных смартфонов в России 18 Октября - Пенсии в России проиндексируют на уровень выше инфляции 2017 года 18 Октября - В Казахстане одобрили соглашение о перемещении оружия внутри ЕврАзЭС 18 Октября - ЦБ внесет в черный список более ста сотрудников «Открытия» 18 Октября - 32,1 млн рублей выделил исполком Казани на новогодние подарки детям
Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

Как Вы считаете, станет ли Казань местом проведения юношеских Олимпийских игр в 2023 году?

Экономика и финансы

  1. Morgan Stanley повысил прогноз роста ВВП России в 2017–2018 годах
    Инвестиционный банк Morgan Stanley повысил оценку роста ВВП России в 2017 году до 2% с 1,5% и до 2,2% с 1,8% в 2018 году. Среди причин роста — увеличение потребления, которому поспособствовало замедле
  2. «Райффайзенбанк» приостановил работу отделений из-за сообщения о взрывном устройстве
    «Райффайзенбанк» сообщил о временной приостановке работы отделений и call-центра из-за сообщения о взрывном устройстве.
  3. В России запретят снимать наличные по анонимным банковским картам
    Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что снятие наличных по неименным банковским картам будет запрещено. На этой неделе в правительстве одобрили законопроект о запрете снимать наличные с анонимных
Подписаться

Топ

  1. На KAZAN TOURISM FORUM 2017 раскроют секреты комплексного управления туристскими территориями
    ...
  2. В Нижнем Новгороде задержаны «черные банкиры», чей доход оценивается в 20 млн рублей
    В Нижнем Новгороде была задержана группа «черных банкиров». Они занимались незаконным обналичиванием...
  3. Рустам Минниханов открыл в Казани новое здание городской поликлиники №21
    Сегодня в Казани на улице Рихарда Зорге, 103 состоялось торжественное открытие нового здания городск...
  4. Образовательный центр «Сириус» в Сочи посетил Рустам Минниханов
    Сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов посетил в Сочи образовательный центр «Сириу...
  5. 32,1 млн рублей выделил исполком Казани на новогодние подарки детям
    Согласно сайту госзакупок, 32,1 млн рублей выделил исполком Казани на новогодние подарки детям....

Интервью

«Цензуры в прямом смысле этого слова у нас нет»

«Цензуры в прямом смысле этого слова у нас нет»

С 30 мая по 3 июня в ТГАТ имени Камала играла труппа одного из старейших и лучших российских театров – Александринского. Вниманию казанской публики театр представил спектакли-лауреаты премии «Золотая маска» «Ревизор» и «Женитьба».

10.5578 Mb