Казань,21 Октября, Суббота $ 57.51 € 67.89
Годовая подписка на журнал за 3600 руб
Оформить подписку

Прозрачное ЖКХ – не утопия

Прозрачное ЖКХ – не утопия
Фото: https://www.yandex.ru/

Оптимальное расходование ресурсов начинается с комплексного точного учета их потребления.

Не стоит верить голословному утверждению о том, что в России нет высокотехнологичных и при этом конкурентоспособных производств. Не нефтью единой жива отечественная экономика. И один из самых ярких тому примеров – АО «ППК Миландр». Компания из Зеленограда еще с 90-х годов прошлого века заняла свою нишу в такой наукоемкой отрасли как производство микросхем. Производство «Миландра» ориентировано не только на потребителей из ВПК, но и на гражданский сектор. Однако, этой сферой интересы компании не ограничиваются. Например,  «Миландр» активно продвигает новое направление – разработка и внедрение системы автоматического сбора данных с приборов учета потребления различных коммунальных услуг. Кроме того, компания имеет собственное производство электросчетчиков. Учитывая, что сфера ЖКХ в нашей стране – это «черная дыра» (во всяком случае, так она представляется со стороны потребителей), данное направление еще долго будет актуальным для общества. Непрозрачность работы управляющих компаний и ресурсоснабжающих поставщиков – главная проблема отрасли. И автоматизация вполне может помочь в ее решении.

О  работе компании в этом направлении «ЭТ» рассказал генеральный директор

- Что сподвигло высокотехнологичную компанию заняться такой сферой как ЖКХ?

- Прежде всего, последние изменения в этой сфере. Их главный тренд – повышение прозрачности. Хотя многим кажется, что прозрачность и ЖКХ – понятия несовместимые. От представителей  управляющих компаний мы слышим постоянно, что все в этой системе прозрачно. Однако практика, выражающаяся в квитанциях оплаты за коммунальные услуги, говорит об обратном.

Поэтому государство, взяв курс на прозрачность, последние годы активно развивает систему ГИС ЖКХ. Это федеральный ресурс, на котором все управляющие компании должны размещать данные с приборов учета энергоресурсов и о начисленной плате за потребление этих ресурсов – горячей и холодной воды, газа, электричества, тепла. Кстати, не смотря на то, что производители счетчиков тепла не всегда делают их достаточно качественными, тем не менее, объемы потребленной тепловой энергии возможно учитывать.

Наша же система позволяет точно прогнозировать объемы потребления у каждого конкретного домохозяйства и каждого отдельного дома. Таким образом, можно определить потери в сетях. То есть развивается большой рынок для нашей продукции. АСКУЭ (автоматизированные системы контроля учета электроэнергии энергоресурсов) – тема очень популярная. Правда, до ЖКХ она добралась относительно недавно. Хотя сами управляющие компании должны быть заинтересованы в их внедрении. Система выявляет проблемные участки в тепло- и электросетях. А это, в свою очередь, позволяет обслуживающим дома организациям оптимизировать свои затраты. Они получат возможность делать ремонт именно там, где он необходим, а не менять всю теплотрассу или электропроводку. И управляющие компании смогут не перекладывать общедомовые потери на жителей. Учет позволит сэкономить всем заинтересованным сторонам.   

Еще одна «головная боль» управляющих компаний – жильцы не всегда спешат вовремя подавать показания счетчиков. Кто-тозабывает, кто-то уезжает… Понятно, что с нашей системой эта проблема решиться автоматически.

Помимо этого, сегодня во многих новых зданиях ставятся системы так называемого «умного дома», в которых датчики автоматически подстраивают нужную температуру, отключают свет, если в помещении нет людей и тому подобное. «Умный дом» прекрасно вписывается в нашу автоматизированную систему.

 - Много ли разработчиков подобных АСКУЭ в России?

 - В нашей стране их несколько. Если брать только крупных, то пять-шесть  наберется. Например, у других производителей счетчиков есть похожие системы. Но их системы учитывают только расход электроэнергии. А разработчиков, подходящих комплексно, то есть создавших системы, способные учитывать расход сразу всех энергоносителей, можно пересчитать по пальцам. И «Миландр» как один из лидеров этого сегмента, безусловно, относиться к их числу.

Нашим преимуществом является также беспроводной способ передачи данных от счетчика к их агрегатору. Этот способ позволяет отказаться от проводов, то есть от их прокладки, обслуживания, периодической диагностики и замены. Это позволят экономить и на этапе строительства дома, и на этапе его обслуживания. Если управляющая компания захочет заменить устройство, то это не потребует замены проводки. Когда АСКУЭ стали распространятся и совершенствоваться, стало ясно, что радиоканал – это оптимальный способ передачи подобных данных. Такой способ позволяет их получать не только управляющей компании, но и своевременно отправлять их в систему ГИС ЖКХ. И управляющие компании застрахованы от штрафов за неподачу данных о потребленных ресурсах.

Эти системы могут устанавливаться как на этапе строительства домов, так и уже после. Например, в момент, когда требуется переосвидетельствование счетчиков. Обычно срок переосвидетельствования составляет шесть лет. В этом случае требуется устанавливать в доме дополнительное оборудование.

 - Почему компания решила участвовать в татарстанской программе социальной ипотеки?

 - На протяжении четырех лет в Татарстане был единственный поставщик услуг АСКУЭ. Но у них не был реализован беспроводной способ передачи данных. Наше предложение оказалось в 4,5 раза ниже по стоимости, чем альтернативное.  А в республике есть установка от руководства экономить бюджет, но без ущерба для качества работ.

Госжилфонд РТ – это крупный заказчик. Он строит до 50 тысяч квадратных метров жилья в год. Кроме того, мы работаем и с небольшими ТСЖ и управляющими компаниями. Например, на весь Менделеевск одна управляющая компания. Не нужно договариваться с большим числом контрагентов. Что сильно упрощает процедуру переговоров.

ГЖФ дал нам в работу непростые объекты – 3 новостройки в Чистополе. Нам пришлось, как говориться, доводить до ума то, что уже было начато другими организациями. Подготовка оборудования заняла у нас полторы недели. Еще два-три дня ушло на его монтаж. И теперь эти три дома полностью интегрированы в нашу систему. Каждый их житель может посмотреть данные с приборов учета своих квартир, а также данные общедомовых счетчиков у нас на сайте. Еще до ГИС ЖКХ.

Наша компания планирует и дальше работать с ГЖФ. В этом году наша  АСКУЭ должна появиться в новом микрорайоне «Салават Купере».  Мы хотим охватить не менее 10 домов.

Не забываем мы и о частных застройщиках. В настоящее время ведутся переговоры с несколькими строительными компаниями. Компания будет выходить со своим продуктом в южные регионы России.

- Как вашей компании удалось сделать так, чтобы на вас обратили внимание в Татарстане?

- «Миландр» на протяжении двух лет участвовал в международной специализированной выставке «Энергетика. Ресурсосбережение», проходившей в Казани. Там в ноябре 2016 года наш стенд отметил президент республики Рустам Минниханов. Он дал распоряжение региональному министерству строительства апробировать наши разработки. Наши преимущества, о которых я уже упоминал – беспроводная система передачи данных с приборов учета и небольшая стоимость внедрения, произвели впечатления на главу республики. Так началось наше сотрудничество.

Вообще, Татарстан – регион достаточно инновационный. По уровню развития электронных госуслуг и электронного документооборота регион, надеюсь, что не преувеличу, находится на первом месте в России. Уступает только Москве. И вот республика встала на путь автоматизированного сбора данных с приборов учета. А наша система является заключительным этапом на пути к прозрачности сферы ЖКХ.

 - Не приведет ли внедрение вашей системы к удорожанию коммунальных услуг для жителей?

 - Конечно, нет. Ведь ее цель обратная – она создана, чтобы жильцы и управляющие компании могли экономить средства и ресурсы. Инсталляция нашей системы входит в бюджет застройщика.

Реализация нашего проекта должна в обозримой перспективе привести к снижению коммунальных платежей. Поскольку прозрачность – это основа для оптимизации расходов.

Автор - Александр Мальцев

 

 

Подписывайтесь на наш Telegrambot @expertrtbot, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать Start.
Подписаться Распечатать
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читать также
23:08 - Министр энергетики РФ Александр Новак прибыл в Казань 19:20 - Минсельхоз РТ: основная обработка почвы в Татарстане выполнена на 81% от плана 18:40 - Минстрой РТ: на 19 октября капремонт многоквартирных домов выполнен на 94,4 % 18:15 - Где в Казани райский труд? 15:20 - АО "Изоляционный трубный завод" готовится стать резидентом ТОСЭР "Набережные Челны" 14:23 - Рустам Минниханов открыл в Казани новое здание городской поликлиники №21 18 Октября - В Нижнем Новгороде задержаны «черные банкиры», чей доход оценивается в 20 млн рублей 18 Октября - iPhone 8 вошел в тройку самых популярных смартфонов в России 18 Октября - Пенсии в России проиндексируют на уровень выше инфляции 2017 года 18 Октября - В Казахстане одобрили соглашение о перемещении оружия внутри ЕврАзЭС 18 Октября - ЦБ внесет в черный список более ста сотрудников «Открытия» 18 Октября - 32,1 млн рублей выделил исполком Казани на новогодние подарки детям 18 Октября - Forbes: состояние Трампа за год уменьшилось на $600 млн 18 Октября - Рустам Минниханов примет участие в церемонии награждения победителей и закрытия WorldSkills Abu Dhabi 2017 17 Октября - Республике Татарстан реструктуризируют 12,2 млрд рублей долга 17 Октября - Медведев: Россия не будет строить цифровой "колхоз" 17 Октября - Теплом обеспечены все жилые дома и социальные объекты Татарстана 17 Октября - Медведев отметил риски на рынке криптовалют 17 Октября - Резидентом ТОСЭР «Челны» планирует стать Китайский поставщик Haier 17 Октября - Шувалов: Татарстан - лидер в выстраивании отношений с Сингапуром
Все события

Мероприятия

Все мероприятия

Корпоративные Блоги

Все блоги

Опрос

Как Вы считаете, станет ли Казань местом проведения юношеских Олимпийских игр в 2023 году?

Экономика и финансы

  1. Morgan Stanley повысил прогноз роста ВВП России в 2017–2018 годах
    Инвестиционный банк Morgan Stanley повысил оценку роста ВВП России в 2017 году до 2% с 1,5% и до 2,2% с 1,8% в 2018 году. Среди причин роста — увеличение потребления, которому поспособствовало замедле
  2. «Райффайзенбанк» приостановил работу отделений из-за сообщения о взрывном устройстве
    «Райффайзенбанк» сообщил о временной приостановке работы отделений и call-центра из-за сообщения о взрывном устройстве.
  3. В России запретят снимать наличные по анонимным банковским картам
    Премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что снятие наличных по неименным банковским картам будет запрещено. На этой неделе в правительстве одобрили законопроект о запрете снимать наличные с анонимных
Подписаться

Топ

  1. Мухаметшин: «Мы не можем запретить изучать родной язык»
    Глава Госсовета РТ Фарид Мухаметшин заявил, что власти не могут запретить изучение родного языка в ш...
  2. ЦБ утвердил план санации Бинбанка
    Банк России утвердил план своего участия в осуществлении мер по предупреждению банкротства Бинбанка,...
  3. «Райффайзенбанк» приостановил работу отделений из-за сообщения о взрывном устройстве
    «Райффайзенбанк» сообщил о временной приостановке работы отделений и call-центра из-за сообщения о в...
  4. Минниханов: неприятно, когда такая благородная миссия вызывает негативную реакцию в обществе
    Совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми районами республики провел Президент Республики Тата...
  5. К началу ноября в Казани будет расширен до четырех полос участок дороги по ул.Баруди
    К началу ноября в Казани завершится первый этап дорожных работ, в результате которых будет расширен ...

Интервью

«Цензуры в прямом смысле этого слова у нас нет»

«Цензуры в прямом смысле этого слова у нас нет»

С 30 мая по 3 июня в ТГАТ имени Камала играла труппа одного из старейших и лучших российских театров – Александринского. Вниманию казанской публики театр представил спектакли-лауреаты премии «Золотая маска» «Ревизор» и «Женитьба».

10.2475 Mb